جراند فاليز العاصمة الإدارية – فلل مستقلة في قلب كايان سيتي بتصميمات عالمية ومساحات خضراء

موقع المشروع

يقع مشروع جراند فاليز داخل مدينة كايان (Kayan City)، في امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من:
• 5 دقائق من شارع التسعين الجنوبي
• 7 دقائق من هايد بارك
• 15 دقيقة من جولدن سكوير
• قريب من محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، ومطار العاصمة الدولي

⸻

مساحة المشروع
• يمتد المشروع على مساحة 500 فدان.
• نسبة البناء لا تتجاوز 7%، مما يتيح 93% من المساحة للمسطحات الخضراء والوديان المفتوحة.
• يضم 15 واديًا بعرض 100 متر لكل منها، مما يعزز الخصوصية والتهوية الطبيعية.

⸻

أنواع الوحدات ومساحاتها
• فلل مستقلة فقط (Single Family Villas)
• مساحة البناء: تبدأ من 250 متر² وتصل إلى 300 متر²
• مساحة الأرض: حوالي 355 متر²
• الحديقة الخاصة: 200 متر²
• الروف: 50 متر²
• الوحدات كاملة التشطيب، جاهزة للتسليم، وتضم 4 غرف نوم، غرفة معيشة، وحمام للضيوف

⸻

الخدمات والمميزات
• نادي MV Club على مساحة 12 فدانًا، يضم:
• صالة ألعاب رياضية
• ملاعب تنس وكرة قدم
• حمامات سباحة
• مناطق لليوغا والتأمل
• ممشى تجاري يضم 34 متجرًا، بما في ذلك مقاهي، مطاعم، وصيدليات
• حضانة ومركز رعاية نهارية للأطفال
• مسجد داخل الكمبوند
• مناطق لعب للأطفال ومسطحات خضراء واسعة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• خدمات طبية ومراكز صحية متوفرة داخل الكمبوند

⸻

الأسعار وأنظمة السداد
• متوسط سعر الفيلات: يبدأ من 28,500,000 جنيه مصري
• نظام السداد:
• 5% مقدم تعاقد
• تقسيط الباقي على 8 سنوات
• خصم علي الكاش يصل إلى 35%

⸻

موعد التسليم
• الوحدات جاهزة للتسليم خلال سنة واحدة من التعاقد

⸻

نبذة عن شركة ماونتن فيو

تُعد شركة ماونتن فيو من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تزيد عن 20 عامًا. قدمت الشركة مشاريع متميزة في مناطق مثل:
• القاهرة الجديدة
• الشيخ زايد
• الساحل الشمالي
• العين السخنة

تتميز مشاريعها بالتصميمات العصرية، الجودة العالية، والالتزام بمواعيد التسليم.

⸻

•   جراند فاليز العاصمة الإدارية
•   ماونتن فيو جراند فاليز
•   فلل العاصمة الإدارية الجديدة
•   مشروع كايان سيتي
•   كمبوندات فاخرة في القاهرة الجديدة