ستودا ريزيدنس شيراتون

🏢 البيانات الأساسية

• اسم المشروع: ستودا ريزيدنس شيراتون – Stoda Residence Sheraton
• المطور العقاري: شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar)
• نوع المشروع: مجمع سكني فاخر متكامل خدمات

📍 موقع المشروع

• الموقع: حي شيراتون – مصر الجديدة، في شارع الصاعقة مقابل طريق النصر
• الموقع الاستراتيجي:
  • دقائق من مطار القاهرة الدولي
  • بالقرب من طريق صلاح سالم والنصر وطريق السويس
  • محاذٍ لنادي وادي دجلة ونادي الأهلي في شيراتون
  • على مقربة من مول سيتي سنتر ألماظة وكايرو فستيفال

📐 تفاصيل المشروع

• المساحة الكلية: 113 فدان
• نسبة المباني: حوالي 20% فقط، مع تخصيص 80% للمساحات الخضراء والممرات والخدمات
• عدد المراحل: مرحلة واحدة حالياً
• أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، مكاتب إدارية، محلات تجارية
• مساحات الوحدات: تبدأ من 70–85 م² للشقق، وتصل إلى حوالي 120 م² للوينات الأكبر
• التشطيب: كامل (Fully Finished)
• هيكل البناء: أرضي + 4 أدوار علوية، تصميم منخفض الكثافة لخصوصية مثلى

💰 الأسعار وأنظمة السداد

• الأسعار تبدأ من: تقريباً 10 مليون جنيه للمتر التشطيبي حسب الوحدة
• مقدم الحجز: من 10% من المبلغ الإجمالي (ما يعادل تقريباً 100,000 إلى 300,000 جنيه حسب الوحدة)
• نظام السداد: 8سنوات بأقساط شهرية مريحة
• تاريخ التسليم المتوقع: خلال سنة واحدة من التعاقد

🌟 مميزات المشروع

• موقع متميز يضمن وصولاً سريعاً إلى المرافق الحيوية
• تصميم معماري يجمع بين الطابع الأوروبي واللمسات اليونانية والعربية على شارع الصاعقة
• كثافة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة (~80%)
• تصميم يحقق أقصى قدر من الخصوصية مع إطلالات طبيعية
• مجتمع متكامل يقدم مزيجاً من السكني والتجاري والإداري في مكان واحد

🏘️ المرافق والخدمات

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب، وبحيرات صناعية
• حمامات سباحة متنوعة (مشتركة ومغطاة للسيدات)
• نادي رياضي واجتماعي مع صالة جيم وسبا وساونا
• منطقة ترفيه للعائلات (شواء، تراك للمشي والجري، Kids Area)
• مول تجاري يضم متاجر وكافيهات ومطاعم ومراكز طبية وصيدلية 24 ساعة
• مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، وإنترنت فائق السرعة
• خدمات صيانة ونظافة دورية

📞 للتواصل والحجز

• رقم المبيعات / واتساب: 01008856818
• CTA: احجز وحدتك الآن – اطلع على التفاصيل الكاملة – حدّد موعد معاينة